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नगर निगम ने शहरी क्षेत्रों में बिना नक्शे के बने आवासों व व्यावसायिक भवनों को वैध करने की प्रक्रिया शुरू कर दी है. कैबिनेट ने शहरी विकास विभाग की योजना को मंजूरी दे दी है, हालांकि अभी तक कोई अधिसूचना जारी नहीं की गई है। अधिसूचना जारी होने और विभाग से निर्देश मिलते ही कंपनी बिना नक्शे के बने भवनों को वैध करने की प्रक्रिया शुरू कर देगी।
केवल 31 दिसंबर, 2019 से पहले बने घरों को इस प्रावधान के तहत वैध किया जाएगा। 2019 के बाद बिना योजना के बने मकान अवैध होंगे।
बिना नक्शे के बने आवासीय मकानों के लिए 100 रुपये प्रति वर्ग मीटर और व्यावसायिक निर्माण के लिए 150 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से शुल्क प्रस्तावित किया गया है. निगम क्षेत्र में करीब 90 हजार ऐसे आवास व प्रतिष्ठान हैं, जो बिना नक्शे के बनाए गए हैं।
मान लें कि आपका 1000 वर्ग फुट का घर बैंक मीड पड़ोस में है। यह 92.5 वर्ग मीटर का होगा। इस मकान के नक्शे को 100 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से वैध कराने के लिए आपको कुल 9250 रुपये देने होंगे। इसके अलावा फॉर्म भरने और नक्शा बनवाने में 4 से 5 हजार रुपये तक का खर्च आएगा।
इसका मतलब है कि एक घर को वैध बनाने में लगभग 15000 रुपये खर्च होंगे। इतनी ही राशि एक मंजिला घर पर खर्च की जाती है, जिसके पास कोई नक्शा नहीं है। अगर आपके घर में दो मंजिलें हैं, यानी जी+1, और नक्शा केवल भूतल पर है, तो आपको उतनी ही राशि का भुगतान करना होगा। G+2 के लिए भी यही नियम लागू होता है। जिसका नक्शा पास होगा उसका कोई चार्ज नहीं लगेगा। बाद में पूर्ण किए गए निर्माण की राशि के लिए शुल्क लिया जाएगा।
अधिसूचना के 12 महीने के भीतर करना होगा आवेदन – बिना नक्शे के बने भवनों को वैध करने के लिए मकान मालिक को 12 महीने के भीतर आवेदन देना होगा।
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